창원시 마산회원구 회원2구역 재개발 단지인 ‘창원 한신더휴 메가센텀’이 2,000세대가 넘는 대단지 위용을 드러내며 청약자와 투자자들의 문의가 쇄도하고 있습니다. 마산 원도심의 주거 지형을 뒤바꿀 해당 단지의 핵심 투자 및 실거주 포인트를 세 가지로 짚어봅니다.
1. 약 20년 만에 공급되는 2,000세대 메머드급 신축 희소성 마산회원구는 노후 주택 비율이 높아 신축 아파트에 대한 대기 수요가 풍부한 지역입니다. 특히 2,000세대 이상의 대단지 공급은 지난 20여 년간 전무했던 만큼, 총 2,016세대(일반분양 1,139세대) 규모로 들어서는 이번 단지는 입주 후 지역 시세를 견인하는 대장주 단지로 확고히 자리 잡을 가능성이 매우 높습니다. 대단지일수록 커뮤니티의 품질이 높아지고 관리비 절감 효과까지 얻을 수 있습니다.
2. 초·중교 바로 앞 '초품아' 입지와 사통팔달 교통망 자녀를 둔 실수요자들이 가장 눈여겨보는 요소는 단지 바로 앞에 회원초와 마산동중이 위치한 초품아·학세권 입지라는 점입니다. 도로 건넘 최소화 및 안심 도보 통학이 가능하며, 교방초·마산여중·마산무학여고 등도 인접합니다. 또한 마산역, 서마산IC, 창원대로와 인접해 창원 국가산업단지나 인근 도시로의 출퇴근이 용이한 직주근접 프리미엄을 갖추었습니다.
3. 마산 최초 스카이라운지 및 수영장 탑재한 하이엔드 상품성 단지 최상층에 마련되는 마산 최초의 스카이라운지, 25m 3라인 실내 수영장, 키즈체육관, 사우나, 펫케어센터 등 차별화된 고급 커뮤니티 시설은 기존 인근 아파트들과 확실한 격차를 벌리는 요소입니다. 여기에 지상에 차가 없는 공원형 단지 설계를 더해 실거주 만족도와 미래 자산 가치를 동시에 끌어올렸습니다.